一、项目概况

深圳市第十二高级中学项目地块位于宝安区福海街道荔园路北侧、宝安大道西侧，建设用地面积53030.4平方米，项目地块1993年之前为林地；1993年~2012年，项目地块北部为工业用地，建筑物为厂房和宿舍，入驻企业为友利电电子（深圳）有限公司；地块南部为果园和菜地，项目地块土地用途自2014年调整为教育设施用地，2016年~2019年建成深圳第十二高级中学。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等有关要求，项目主体单位委托我公司开展本项目土壤环境调查评估，接受委托后，我公司立即组织技术人员对该场地及临近地区土地利用历史及现状进行资料收集与现场勘查，通过资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式，判断和识别疑似污染区域，分析污染来源和主要污染物类型；通过样品采集、分析测试和数据评价，判断项目场地是否存在污染。

二、场地使用历史和现状

1993年之前为林地，1993年~2012年，项目地块北部为工业用地，用地面积为16073.2平方米，建筑为厂房和宿舍，入驻企业为友利电电子（深圳）有限公司；项目地块南部为林地和园地，用地面积为36957.2平方米。项目地块土地性质自2014年调整为教育设施用地。

    三、开展场地调查

根据《深圳市建设用地土壤环境调查与评估工作指引（试行）》（2018年9月25日）要求，技术单位对本次调查场地进行了现场勘查、人员访谈，本次调查共计布设9个土壤监测点和4个地下水监测点。

    四、调查结果

根据本次土壤和地下水的检测结果。得到如下结论：

本项目场地内共布设9个土壤监测点，采集27个土壤样品，每个样品分析54项因子，由土壤监测结果可知，项目场地各土壤监测点的各项监测指标均能达到《土壤环境质量  建设用地土壤污染风险管控标准》（试行）（GB36600-2018）表 1 中第一类用地的风险筛选值。

本项目场地内共布设了4个地下水采样点，采集4个地下水样品。每个样品共检测41项因子，所有检测因子均能达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准要求，石油烃（C10~C40）低于《按风险厘定的土地污染整治标准的使用指引》（HKEPD， 2007） 中按风险厘定的地下水污染整治标准石油烃（C9-C16）、（C17-C35）溶解度限值。

综上，在本项目中，各采样点土壤和地下水污染物浓度均低于筛选值，无需实施风险管控和进行修复管理。因此，不需要进行本地块土壤、地下水详细调查和风险评估工作。