详细介绍

增城市中泰物资有限公司地块土壤污染状况初步调查报告公示。

1.1项目背景

增城市中泰物资有限公司地块位于广州市增城石滩镇长岗岭，地块总面积为44008平方米。东面为新城大道，隔新城大道为增城市瀛泽化学工业有限公司厂区和观园壹号小区，南面为石顺大道，隔石顺大道为粤驾驾校，西面紧邻原长江水泥厂，北侧为篮球场和草地。

调查地块历史沿革情况：本地块1992年前属于增城县林用地，使用情况为山林地；1992年，广州市荔江水泥厂（原韶关水泥厂增城分厂）取得地块使用权后，开始在地块上建设了硅酸盐水泥生产区，主要生产硅酸盐水泥等产品；该厂在2004年由于经营不善停产倒闭，其所属土地被增城市法院拆分拍卖，拍卖后分为地块A（7422m2）与地块B（36586m2）。增城市中泰物资有限公司（下称“中泰公司”）于2004年9月拍卖所得地块B，姚杨辉于2005年拍卖所得地块A。

2004年12月中泰公司将地块B出租给增城市仙村红木镶壳工艺厂经营，2005年姚杨辉也委托中泰公司将地块A同时出租给增城市仙村红木镶壳工艺厂使用。在该租赁期间，增城市仙村红木镶壳工艺厂依托广州市荔江水泥厂（原韶关水泥厂增城分厂）的原有设备及场地继续进行硅酸盐水泥生产活动，2005年底该厂经营不善停产撤走并于2006年1月与中泰公司解除合同。

2007年，因政府征地扩路需要，增城区土地开发中心征用地块B南侧约3亩用地用于修建石顺大道（原用作办公楼使用）。同年，因收到政府通知需拆除场内建筑，中泰公司自行拆除地块B上的所有建筑。2009年姚杨辉将其地块A转让给中泰公司，此后A、B地块均为中泰公司所有。2009年后，中泰公司将地块A上食堂与宿舍借与增城市瀛泽化学工业有限公司使用，经现场勘查后目前的使用功能未发生变化，地块内剩余建筑则闲置至今。

根据现有土地文件，本地块现状土地使用性质为一类工业用地，根据土地利用总体规划文件，未来规划设计为城镇用地，中泰公司地块将用作二类居住用地。

依据《土壤污染防治行动计划》（国发〔2016〕31号）、《关于保障工业企业场地再开发利用环境安全的通知》（环发〔2012〕140号）、《关于加强工业企业关停、搬迁及原址场地再开发利用过程中污染防治工作的通知》（环发〔2014〕66号）、《广东省土壤污染防治行动计划实施方案》（粤府〔2016〕145号）、《广州市土壤污染防治行动计划工作方案》（穗府〔2017〕13号）、《广州市环境保护局关于加强工业企业场地再开发利用环境管理的通知》（穗环〔2017〕185 号）、《关于印发广州市污染地块再开发利用环境管理实施方案（试行）的通知》（穗环〔2018〕26号）、《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日）等文件的规定与要求，用地原址在改变原土地使用性质，进行二次开发利用前必须进行土壤污染状况评价，对原址土壤和地下水进行污染监测分析和评价，并对发现存在污染的地块制定土壤治理修复方案，以保障人体健康、维护正常的生产建设活动，防治地块性质变化带来新的环境问题。中泰公司地块再开发利用前需要开展土壤污染状况调查，以利于下一步开展必要的地块风险防控、环境管理工作和环境保护主管部门的监督工作。

故中泰公司（地块责任单位）委托广州南大环保科技有限公司进行增城市中泰物资有限公司地块土壤污染状况调查和风险评估工作。根据国家、地方地块环境调查相关技术规范的要求，地块调查单位于2019年12月-2020年4月进行资料收集、多次的现场踏勘、对相关人员的访谈，初步了解本地块历史沿革以及土壤、地下水的污染情况，2020年4月-5月进行布点采样与样品测试分析，在上述工作基础上，于2020年6月编制完成《增城市中泰物资有限公司地块土壤污染状况调查报告》。

1.2调查目的和原则

1.2.1调查目的

（1）通过对目标地块用地现状及历史资料的收集与分析、现场勘查、人员访谈等方式开展调查，识别可能存在的污染源和污染物，排查地块是否存在污染可能性。

（2）对目标地块的土壤和地下水进行采样分析检测，分析地块环境污染状况，编制地块土壤污染状况初步调查报告，为地块环境管理提供科学依据。

1.2.2调查原则

（1）针对性原则：针对地块的特征，进行潜在污染物排查工作，为地块管理提供依据；

（2）规范性原则：严格按照导则相关的要求，规范地块环境调查过程，保证调查过程的科学性；

（3）可操作性原则：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技发展和专业技术水准，使调查过程切实可行。

附件：增城市中泰物资有限公司地块土壤污染状况调查报告报告20200629-简本(1)